新泰市群众投诉：第四次问金鑫锦玉园房产证问题
每次询问都有新的问题，有土地违法超占查封，有规划不合适，这些问题造成的原因也没法解释清楚，就请问这些问题何时能解决？我们的房产证还能不能办办理？具体什么时间能开始处理跟关注金鑫锦玉园的问题呢？
新泰市自然资源和规划局在2019-08-06回复：您好，自2016年8月26日开始，我市不动产统一登记工作正式实施。业主办理不动产证（房产小证和土地小证），须开发商办理不动产首次登记（土地大证、房产大证）后按不动产转移登记办理，未办理不动产首次登记的不能办理不动产其他登记。办理不动产首次登记需开发商提交以下材料：不动产权属证书或者土地权属来源材料材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、不动产权籍调查表、不动产测量报告及权籍调查成果、相关税费缴纳凭证或减免凭证等。办理不动产转移登记需要开发商提供房产大证、土地大证（或不动产证）、房屋土地转移合同、完税证明、土地面积分摊数据材料等。与业主共同申请不动产登记。开发商必须将相关手续准备齐全后办理首次登记，办理首次登记材料准备情况的进度建议您向开发商询问。如有其它问题，可咨询不动产登记中心刘主任，电话：7251802.