新泰市群众咨询：咨询不动产证办理
今日，收到开发商要求办理不动产证的律师函，现咨询贵局，山水文园开发商是否已经办理了山水文园南区13号楼和14号楼的不动产首次登记（土地大证、房产大证），国家是否有规定必须让开发商代办不动产证，现在开发商不承诺办证期限，也不敢与业主签订逾期不能按时办理的违约条款，还要求必须由开发商代办。业主担心开发商收钱后以各种理由推脱，我们不能及时拿到不动产证。请领导查询下，山水文园南区13号和14号楼是否符合办理不动产证的条件了，开发商是否已办理土地大证和房产大证。
新泰市自然资源和规划局在2019-03-05回复：您好，您好，经查询，山水文园13号楼、14号楼已经办理不动产大证，业主可以来办理不动产证了。开发商代办没有法律依据，您可以自己前来我局不动产登记中心自行办理。地点：行政审批大厅二楼不动产登记中心，您也可以电话咨询：7251802.