新泰市群众咨询：商品房契税
请问买商品房的契税，是交房时缴纳还是交房之前就可以缴纳呢？房屋满五年免征税是不是从缴纳契税的日期算起呢？
新泰市税务局在2020-04-21回复：您好，根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。我省契税纳税期限为纳税人依法办理土地、房屋权属变更登记手续之前。